北京房子抵押贷款-北京新房抵押贷款，房产证抵押贷款，这里靠谱

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办理住房抵押贷款,挑选好北京适合的贷款机构之后,就需要依照北京贷款机构的规定递交申报材料:

1、住房贷款人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；

2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；

3、住房贷款款项主要用途证明；

4、抵押集体房产建筑装修贷款,抵押个人现房生意贷款,适用房屋抵押应急贷款,商住住宅抵押生活支出贷款,二手房本应急贷款等抵押住房的权属证；

5、贷款机构规定的其他住房贷款文件或材料.

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北京房屋抵押借款是指借款人以自有房屋产权为抵押,由银行向借款人发放用于购置房屋、汽车、家具、家用电器、装修等消费的借款.是现代人们常用的担保抵押方式之

一.

北京抵押经济适用房产出国留学贷款,小产权现房抵押周转贷款,抵押企业房屋应急贷款,企业住宅抵押助学贷款,自建房本抵押资金周转贷款等借款金额、期限、利率及还款方式：

1、房屋借款金额

最高可贷到房款70%左右(视房龄和房屋面积而定)

区域：北京(要求房屋产权清晰,土地性质为国有土地)

2、房屋借款期限

房龄+借款期限≤40年,房屋借款期限最长为30年

借款人的年龄+借款期限最多不能超过65年

北京银行房产抵押借资：

1、抵押企业房产大额消费贷款,企业房子建筑装修贷款,抵押农村自建房屋生意贷款,按揭住房抵押贷款,抵押商住购房合同应急贷款等银行利息一般比借资机构的利息低

2、房产借资年限相对较长、压力没那么大

3、有北京房产做抵押,银行对房产借资人就要求没那么严,需有稳定工作和抵押房产基本可以成功办理

4、房产借资金额高,可做到抵押房产的7成左右

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北京房子抵押借款要求：

一、房子借款要求.

1.房子产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入北京房地产市场流通,无其他抵押；

2.北京房子年龄（从房子竣工之日起计算）与房子借款年限相加不得超过40年；

3.抵押房子未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房子部门和土地管理部门颁发的房子证和土地证.

二、借款人要求.

1.北京有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；

2.房子抵押借款人无违法行为和不良信用记录；

3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；

5.抵押商住两用房产贷款,二手房子抵押商务活动贷款,抵押二手房屋生活支出贷款,全款住房抵押经营贷款,拆迁安置购房合同贷款等房子借款银行规定的其他条件.

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